Tag: معیشت

وینکوور کا ڈاون ٹاؤن ریٹیل کور جلد ہی اپنے فلیگ شپ اینکر کرایہ داروں میں سے ایک کے بغیر رہ جائے گا، کیونکہ امریکہ میں مقیم نورڈسٹروم انکارپوریشن داؤ پر لگاتا ہے اور کینیڈا کی مارکیٹ سے باہر نکل جاتا ہے۔

یہ اقدام تیسری بار نشان زد کرتا ہے جب ایک بڑے خوردہ فروش نے پیسیفک سینٹر کے بڑے مقام کو خالی چھوڑ دیا ہے، اس سے قبل ایٹنز اور سیئرز کا گھر تھا۔

\”ہم حیران اور صدمے میں تھے جیسے تقریباً ہر کوئی ایسا لگتا ہے، لہذا یہ یقینی طور پر مایوسی کا باعث تھا۔ لیکن اب ہم اس موڈ میں جاتے ہیں کہ ہم آگے کیسے بڑھیں،‘‘ ڈاون ٹاؤن وینکوور بزنس امپروومنٹ ایسوسی ایشن کے عبوری صدر اور سی ای او جین ٹالبوٹ نے گلوبل نیوز کو بتایا۔

\”میں اسے کم نہیں کرنا چاہتا۔ شہر وینکوور کے لیے یہ مایوسی کی بات ہے، لیکن یہ عارضی ہے۔ اور، آپ جانتے ہیں، مجھے Cadillac Fairview اور ان کی مہارت اور شہر وینکوور کے لیے بہترین کرایہ دار تلاش کرنے کی صلاحیت پر پورا بھروسہ ہے۔

Nordstrom نے سب سے پہلے 2015 میں اہم اور قیمتی 200,000 مربع فٹ جگہ پر قبضہ کیا، کیونکہ اعلی درجے کے سیٹل خوردہ فروش نے شمال کی طرف توسیع کی۔ نورڈسٹروم نے اشارہ دیا ہے کہ وہ جون تک جگہ سے باہر ہونے کا ارادہ رکھتا ہے، اور شہر کے مرکز میں پیش کیے جانے والے ریستوران اور کھانے کی خدمات اس ماہ کے آخر میں بند ہو جائیں گی۔

اگرچہ روانگی سے قریبی کاروباروں پر پڑنے والے اثرات کے بارے میں کچھ فکر مند ہے، اس نے اس بارے میں شدید قیاس آرائیوں کو بھی ہوا دی ہے کہ خلا میں کون جا سکتا ہے۔

تجارتی رئیل اسٹیٹ ایجنسی مارکس اینڈ ملی چیپ کے سینئر نائب صدر مارٹن موریارٹی نے کہا کہ وہ تین سے پانچ بڑے بین الاقوامی گروپوں سے واقف ہیں جن میں دلچسپی ہو سکتی ہے۔

انہوں نے کہا کہ یہ واضح نہیں ہے کہ آیا کوئی ایک خوردہ فروش پوری جگہ پر قبضہ کر لے گا، لیکن یہ کہ اس کی جبلت اسے بتاتی ہے کہ اس کا زیادہ امکان ہے کہ اسے متعدد دکانوں میں تقسیم کیا جائے۔

انہوں نے کہا کہ \”30,000، 50,000، 70,000 مربع فٹ کے فریم میں صارفین کی ایک لائن اپ ہے، اور مجھے لگتا ہے کہ یہ مالک مکان کے لیے کافی پرکشش آپشن ہوگا۔\”

\”زیادہ تنوع اور صارفین کا ایک مختلف مرکب شامل کرنا ہمیشہ اچھا لگتا ہے، یہ اثاثہ کے خطرے کی پروفائل کو بھی گھٹا دیتا ہے۔\”

موریارٹی نے کہا کہ قومی فیصلے کے باوجود، ڈاون ٹاؤن وینکوور نورڈسٹروم کا مقام کمپنی کے بہترین کینیڈین اداکاروں میں سے ایک تھا، اور یہ کہ پیسیفک سینٹر بھی ترقی کر رہا ہے۔

اس کی کمپنی خوردہ جگہ کی مضبوط مانگ کے ساتھ مل کر، اس نے کہا کہ شاید اس پراپرٹی کو چھیننے میں زیادہ وقت نہیں لگے گا، چاہے وہ ایک ہی کرایہ دار ہو یا متعدد۔

اس وقت مقبول ہے

• 

  بی سی کے پریمیئر نے بھنگ کمپنی کی کوکین تیار کرنے، فروخت کرنے کی اطلاع کی منظوری کی تحقیقات کرنے کا عہد کیا

• 

  چینی کینیڈین پارلیمنٹیرینز مداخلت کے \’بڑے اہداف\’ میں شامل ہیں: ٹروڈو

انہوں نے کہا، \”میرے خیال میں یہاں کے مالک مکان اور ملکیت بہت محتاط رہیں گے، اور مجھے یقین ہے کہ وہ اپنے عمل میں بہت منتخب ہوں گے تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ وہ صحیح اختلاط حاصل کریں۔\”

\”مال ایک بہترین اداکار رہا ہے، سڑک بہت مصروف ہے، اور ان کے پاس یہ حق حاصل کرنے کے لیے کچھ وقت ہے۔ یہ جگہ کا ایک بہت ہی منفرد بلاک ہے، اور مجھے یقین ہے کہ وہ اس کی دوبارہ فروخت میں بہت اچھا کام کریں گے۔\”

ٹالبوٹ نے کہا کہ اس کی BIA مالک مکان Cadillac Fairview کی کسی بھی طرح سے کرایہ دار کو محفوظ بنانے میں مدد کرنے کے لیے تیار ہو گی، بشمول علاقے کی خالی جگہوں کی شرح، پیدل ٹریفک اور وزٹ کی شرح کے بارے میں ڈیٹا فراہم کرنا۔

اگرچہ کوئی بھی کسی بڑے کرایہ دار کو باہر نکلتے ہوئے نہیں دیکھنا چاہتا ہے، اس نے مزید کہا، وہ وینکوور سٹی کونسل کے حالیہ اقدام سے حوصلہ افزائی کرتی ہیں کہ وہ گرینویل کی پٹی کی مدد کرنے پر توجہ دیں۔

انہوں نے کہا کہ \”گرین ویل اسٹریٹ کی بحالی کا اصل میں اس کے لیے بالکل ٹھیک وقت ہے۔\”

\”شہر نے Granville Street میں سرمایہ کاری کی ہے، یہ معلوم کر دیا ہے کہ وہ اس گلی کو زندہ کرنے کے لیے سخت محنت کر رہے ہیں، اور وہ اسے آگے بڑھائیں گے۔\”

جنوری میں، وینکوور کے کونسلرز نے گران ویل انٹرٹینمنٹ ڈسٹرکٹ کو بحال کرنے کے منصوبے کی منظوری دی، جس سے زوننگ کا جائزہ لینے، کار سے پاک علاقے اور عوامی جگہ کے مزید اختیارات کی تلاش اور ہوٹل کی ترقی کی حوصلہ افزائی کا دروازہ کھل جائے گا۔

یہ منصوبہ اپنے ابتدائی دور میں ہے، تاہم، عملے کو ایک ابتدائی رپورٹ تیار کرنے میں 18 ماہ تک کا وقت لگنے کی توقع ہے جس میں ٹھوس تبدیلی کے اختیارات پیش کیے گئے ہیں۔

\”اس اعلان سے کیا اشارہ ملتا ہے، اگر کچھ بھی ہے، تو کیا یہ گرین ویل اسٹریٹ کی منصوبہ بندی اور بحالی کی کوششوں کے ساتھ آگے بڑھنے کی اہمیت کو واضح کرتا ہے،\” وینکوور کاؤن۔ سارہ کربی یونگ نے نورڈسٹروم کی صورتحال کے بارے میں کہا۔

\”یہ ایک اہم خلا ہونے والا ہے۔\”

اس دوران، کربی-ینگ نے کہا کہ شہر علاقے کو متحرک رکھنے کے لیے معاون اقدامات پر مرکوز ہے۔

اس نے ہڈسن بے کمپنی کے اپنے فلیگ شپ گرین ویل اور جارجیا کے مقام کو دوبارہ تیار کرنے کے منصوبوں کی طرف اشارہ کیا، جس میں 12 منزلہ آفس ٹاور اور تجدید شدہ ٹرانزٹ ہب کے اضافے کے ساتھ ہیریٹیج کی بحالی کی تجویز ہے۔

\”یہ خوردہ زمین کی تزئین میں ایک سوراخ کو بھرنے والا ہے، اور Nordstrom بڑے اسٹورز کے لحاظ سے خلا چھوڑ دے گا،\” انہوں نے کہا۔

طویل مدتی، انہوں نے کہا کہ کونسل نورڈسٹروم کی جگہ کے لیے متعدد اختیارات کے لیے کھلی ہے، بشمول آرٹس اینڈ کلچر، ٹیک انڈسٹری یا US میں قائم Eataly کے خطوط پر فوڈ فوکسڈ اسپیس۔

Nordstrom، ایک اعلی درجے کی ڈپارٹمنٹ اسٹور چین جس نے ڈیزائنر سامان کا مرکب فروخت کیا، نے سب سے پہلے 2012 میں کینیڈا میں توسیع کرنے کے منصوبوں کا اعلان کیا اور ستمبر 2014 میں CF چنوک سینٹر میں کیلگری میں اپنا پہلا اسٹور کھولا۔

کمپنی سے توقع ہے کہ کینیڈا سے نکلنے کے دوران اندازے کے مطابق 2,500 ملازمتیں ختم ہو جائیں گی۔