کل اضافہ پرائم ریٹ 7.2 فیصد پر رکھ سکتا ہے، جو 22 سالوں میں سب سے زیادہ ہے۔

مضمون کا مواد

مضمون کا مواد

صبح بخیر!

اشتہار 2

مضمون کا مواد

کے طور پر بینک آف کینیڈا کی شرح سود کا فیصلہ اس ہفتے کے قریب، کینیڈین 22 سالوں میں سب سے زیادہ قرضے کی شرح کے درمیان ایک اور اضافے کے لیے تیار ہیں۔

بدھ کو مزید 25 بیسس پوائنٹ اضافہ، جیسا کہ بہت سے لوگوں نے پیش گوئی کی ہے، مرکزی بینک کی پالیسی ریٹ کو 5 فیصد پر رکھ دے گا اور بنیادی شرح 7.2 فیصد پر۔ آخری بار شرحیں اتنی زیادہ تھیں مارچ 2001 میں۔

گزشتہ سال کے دوران شرحوں کو تیزی سے 4.5 فیصد تک بڑھانے کے بعد، بینک آف کینیڈا نے جون میں مزید 25 بیس پوائنٹس کا اضافہ کرنے سے پہلے مارچ اور اپریل میں توقف کیا۔

شرح توقف نے نئی زندگی کا سانس لیا۔ کینیڈا کی بہار ہاؤسنگ مارکیٹ, بحالی کی رفتار کے ساتھ ماہرین اقتصادیات کو حیران کر دیا. مئی میں قومی سطح پر فروخت میں 5.1 فیصد اضافہ ہوا اور تقریباً ہر بڑی مارکیٹ میں اوسط قیمتوں میں اضافہ ہوا۔

اشتہار 3

مضمون کا مواد

آن لائن ریئلٹر زوکاسا کا ایک سروے موسم بہار میں کئے گئے جواب دہندگان کی اکثریت کے ساتھ اس خیال کی حمایت کرتا دکھائی دیتا ہے کہ بینک آف کینیڈا کے نرخوں کو برقرار رکھنے کے فیصلے کا رئیل اسٹیٹ میں ان کی دلچسپی پر مثبت اثر پڑا۔

جون کے ابتدائی نمبر، تاہم، ایک مختلف کہانی سنا رہے ہیں۔ RBC کے اسسٹنٹ چیف اکانومسٹ رابرٹ ہوگ نے ​​کہا کہ بینک کی شرح سود میں اضافے کے بعد، خریدار ٹورنٹو، ہیملٹن، اوٹاوا اور وینکوور میں پیچھے ہٹ گئے۔

ٹورنٹو ہوم سیلز انہوں نے کہا کہ اپریل اور مئی میں 32 فیصد اضافہ ہوا، جو کہ جون میں 6.9 فیصد تک گر گیا۔

انہوں نے کہا کہ مارکیٹ میں مزید پراپرٹیز آنے کے باوجود کمی واقع ہوئی جب پچھلے دو مہینوں میں فہرست سازی میں اضافے نے سرگرمی کو متحرک کیا تھا۔ فی الحال قیمتوں میں اضافہ جاری ہے، جون میں MLS HPI جامع بینچ مارک کی قیمت میں 2.5 فیصد اضافہ ہوا ہے۔

مضمون کا مواد

اشتہار 4

مضمون کا مواد

“لیکن زیادہ متوازن حالات آنے والے مہینوں میں تعریف کی سست رفتار کی طرف اشارہ کرتے ہیں،” ہوگ نے ​​کہا۔ “زیادہ سود کی شرحیں خریداروں کے لیے گھر کی ملکیت کی استطاعت کو انتہائی چیلنجنگ رکھنے کے لیے تیار ہیں۔”

زوکاسا پول سے پتہ چلتا ہے کہ خریدار اس کا انتظار کرنے کا سوچ رہے ہیں۔

پولنگ کرنے والوں میں سے 70 فیصد سے زیادہ نے ایک اور کہا بینک آف کینیڈا کی طرف سے شرح سود میں اضافہ رئیل اسٹیٹ میں ان کی دلچسپی پر منفی اثر پڑے گا۔

63 فیصد سے زیادہ لوگوں کو توقع نہیں تھی کہ اگلے سال کے اندر رہائش زیادہ سستی ہو جائے گی، اور ابھی کے لیے وہ انتظار کرنے کے لیے تیار ہیں۔

زیادہ تر نے کہا کہ وہ گھر خریدنے سے پہلے سات ماہ سے زیادہ انتظار کرنے کا ارادہ کر رہے ہیں، 63 فیصد نے کہا کہ وہ ایک سال یا اس سے زیادہ انتظار کریں گے، “یہ تجویز کرتے ہیں کہ خریداروں میں ابھی مارکیٹ میں داخل ہونے میں کچھ ہچکچاہٹ ہے،” زوکاسا کے میک کینزی سکیبیٹا نے کہا۔

اشتہار 5

مضمون کا مواد

بیچنے والے بھی اسی ہچکچاہٹ کا مظاہرہ کر رہے ہیں۔ 73 فیصد سے زیادہ نے کہا کہ وہ اپنا گھر بیچنے سے پہلے ایک سال یا اس سے زیادہ انتظار کرنے کا ارادہ کر رہے ہیں۔

رہن کے ماہرین ہاؤسنگ مارکیٹ سست ہونے کی بھی توقع ہے۔ Ratehub.ca کے شریک سی ای او اور کین وائز مارگیج قرض دہندہ کے صدر جیمز لیرڈ نے کہا، “ایک اضافے سے گھروں کی قیمتوں پر نیچے کی طرف دباؤ پڑے گا، جو کہ سال کے آغاز سے دوبارہ بڑھی ہیں، اور موسم گرما کے دوران لین دین کی رفتار سست ہو جاتی ہے۔”

بینک آف کینیڈا میں کل اضافہ نہ صرف بڑھائے گا۔ متغیر شرح رہن لیکن مقررہ شرح اس کے ساتھ ساتھ بانڈ مارکیٹ کا رد عمل، انہوں نے کہا۔ Laird تجویز کرتا ہے کہ گھر خریدنے یا اپنے رہن کی تجدید کے خواہاں افراد آج کی مقررہ شرح کو 120 دنوں تک رکھنے کے لیے پیشگی منظوری حاصل کریں۔

“اگر آپ کا رہن اگلے سال کے اندر تجدید کے لیے تیار ہے، تو یہ ایک اچھا خیال ہے کہ اب نئے قرض دہندہ کے ساتھ ریٹ رکھیں۔ اگر مستقبل میں شرحیں مزید بڑھ جاتی ہیں، تو یہ سمجھ میں آنا چاہیے کہ آپ کے موجودہ رہن کو توڑنا اور اس نئے قرض دہندہ کی طرف جانا اس سے پہلے کہ آپ کے ریٹ ہولڈ کی میعاد کم ہونے کے لیے ختم ہو جائے۔”

اشتہار 6

مضمون کا مواد

مرکزی بینک کی جانب سے ہائیکنگ شروع کرنے کے بعد سے متغیر شرح قرض لینے والوں کو پہنچنے والا نقصان کافی رہا ہے۔

RATESDOTCA کا کہنا ہے کہ ہر 25 بیس پوائنٹ کے اضافے کے لیے، متغیر شرح پر ایک گھر کا مالک ہر ماہ ہر $100,000 رہن کے لیے تقریباً $15 مزید ادا کرنے کی توقع کر سکتا ہے۔

ایک گھر کا مالک جو اب $500,000 کے رہن پر 5.75 فیصد کی متغیر شرح کے ساتھ $3,145 ماہانہ ادا کر رہا ہے ان کی شرح میں 6 فیصد اضافہ اور ادائیگیوں میں $3,220 ماہانہ، $75 کا اضافہ دیکھا جائے گا۔

چونکہ بینک آف کینیڈا نے مارچ 2022 میں شرحوں میں اضافہ کرنا شروع کیا تھا، اس متغیر شرح قرض لینے والے کو رہن کی ادائیگیوں میں ہر ماہ تقریباً $1,425 کا مجموعی اضافہ دیکھا جائے گا۔

__________________________________________________

کیا یہ خبرنامہ آپ کو بھیجا گیا تھا؟ یہاں سائن اپ کریں۔ اسے اپنے ان باکس میں پہنچانے کے لیے۔
_____________________________________________________________________

اشتہار 7

مضمون کا مواد

دیوالیہ پن
بی ایم او

کینیڈا کے معاشی محاذ پر ایک اور تشویشناک علامت۔ کاروباری دیوالیہ پن ایک ایسی معیشت میں وبائی مرض سے پہلے کی سطحوں سے اوپر چڑھ گیا ہے جو بظاہر کافی اچھی حالت میں ہے۔

بی ایم او کے سینئر ماہر معاشیات سال گوٹیری، جو آج کا چارٹ ہمارے پاس لاتے ہیں، کہتے ہیں کہ مئی کے اعداد و شمار نے صارفین اور کاروبار دونوں کے لیے دباؤ کی تعمیر کو ظاہر کیا، لیکن خاص طور پر بعد میں۔ صارفین کی دیوالیہ پن وبائی مرض سے پہلے کی سطح پر واپس آچکی ہے اور اگر سود کی شرحیں بلند رہیں اور بے روزگاری کی شرح میں اضافہ ہوتا ہے تو اس کے مزید بڑھنے کا امکان ہے۔

گوٹیری نے کہا، “زیادہ تشویش کی بات یہ ہے کہ معقول صحت مند معاشی سرگرمی کے وقت کاروباری نادہندہ پہلے ہی 2019 کی سطح کو اوور شاٹ کر چکے ہیں۔” “جیسا کہ چارٹ میں دکھایا گیا ہے، کاروباروں نے عظیم کساد بازاری کے دوران حیرت انگیز لچک دکھائی۔ لیکن متوقع ہلکی معاشی مندی سے پہلے ہی وہ دباؤ میں ہیں۔

اشتہار 8

مضمون کا مواد

  • وینکوور میں LNG کانفرنس بین الاقوامی گیس انڈسٹری کے اراکین کو اکٹھا کرتی ہے۔
  • آمدنی: نیو گولڈ، ایم ٹی وائی فوڈ، اریٹزیا

سٹاک مارکیٹ کا سنیپ شاٹ، 11 جولائی 2023

_________________________________________________________

اس سال اب تک کی منڈیوں میں سرمایہ کاروں نے یو ایس میگا کیپ ٹیک اسٹاکس میں شرکت کی ہے اور اس سے زیادہ نہیں۔ پچھلے مہینے ایک ہفتے میں خوردہ سرمایہ کاروں نے ریکارڈ US$1.5 بلین مالیت کے سنگل اسٹاک خریدے، اور اس میں سے زیادہ تر Nvidia، Tesla Inc. اور Apple کو گئے۔ مارکیٹ کے بڑے حصوں کو مکمل طور پر نظر انداز کیا جا رہا ہے اور مارٹن پیلیٹیئر کے پاس قیمتی ٹیک جنات سے آگے کے مواقع خریدنے کے لیے کچھ تجاویز ہیں۔ کینیڈین ایکوئٹیز کی طرح، جو S&P 500 کے مقابلے میں اب تک کی سب سے بڑی ادائیگی کی پیشکش کر رہی ہے۔ مزید پڑھ

_________________________________________________________

آج کی پوسٹ ہاسٹ نے لکھا تھا۔ پامیلا جنت، @pamheavenکینیڈین پریس، تھامسن رائٹرز اور بلومبرگ کی اضافی رپورٹنگ کے ساتھ۔

اس نیوز لیٹر کے لیے کہانی کا خیال، پچ، پابندی والی رپورٹ، یا کوئی تجویز ہے؟ ہمیں ای میل کریں۔ posthaste@postmedia.com، یا ہمیں ایک نوٹ بھیجنے کے لیے جواب کو دبائیں۔

مضمون کا مواد

تبصرے

پوسٹ میڈیا بحث کے لیے ایک جاندار لیکن سول فورم کو برقرار رکھنے کے لیے پرعزم ہے اور تمام قارئین کو ہمارے مضامین پر اپنے خیالات کا اظہار کرنے کی ترغیب دیتا ہے۔ تبصرے سائٹ پر ظاہر ہونے سے پہلے اعتدال میں ایک گھنٹہ لگ سکتے ہیں۔ ہم آپ سے درخواست کرتے ہیں کہ آپ اپنے تبصروں کو متعلقہ اور احترام کے ساتھ رکھیں۔ ہم نے ای میل اطلاعات کو فعال کر دیا ہے — اب آپ کو ایک ای میل موصول ہو گی اگر آپ کو آپ کے تبصرے کا جواب موصول ہوتا ہے، آپ کے تبصرے کے سلسلے میں ایک اپ ڈیٹ ہے یا اگر آپ کسی صارف کے تبصروں کی پیروی کرتے ہیں۔ ہماری وزٹ کریں۔ کمیونٹی گائیڈ لائنز مزید معلومات اور تفصیلات کے لیے اپنے کو ایڈجسٹ کرنے کا طریقہ ای میل کی ترتیبات.

گفتگو میں شامل ہوں۔



>Source link>

>>Join our Facebook Group be part of community. <<

By hassani

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *