دی تعمیراتی صنعت میں ہزاروں کارکنوں کی کمی ہے، اور ماہرین کا کہنا ہے کہ ریٹائرمنٹ کی آنے والی لہر اس مسئلے کو مزید سنگین بنا سکتی ہے یہاں تک کہ کینیڈا لاکھوں گھروں کے پیچھے ہے جس تک پہنچنے کی ضرورت ہے۔ ہاؤسنگ اس دہائی میں سستی.
“وہ مزدور کی کمی باقی رہنے والا ہے، اور یہ صرف بڑھنے والا ہے،” سدرن البرٹا انسٹی ٹیوٹ آف ٹیکنالوجی کے کنسٹرکشن اسکول کی ڈین ریوا بانڈ نے کہا۔
تعمیرات میں ملازمت کی خالی آسامی کی شرح تقریباً 80,000 کے ساتھ ریکارڈ بلندی پر ہے۔ آسامیاں صنعت میں، CIBC کے ڈپٹی چیف اکنامسٹ بنجمن تال نے ایک حالیہ نوٹ میں کہا۔
وہ آسامیاں، جو عمارت کے اخراجات کو بڑھاتی ہیں اور پیداواری صلاحیت میں رکاوٹ ڈالتی ہیں، ایسے وقت میں آتی ہیں جب رہائشی تعمیراتی صنعت بڑھتی ہوئی آبادی کے مطالبات کو پورا کرنے کے لیے دباؤ میں ہے۔
کینیڈا مارگیج اینڈ ہاؤسنگ کارپوریشن نے پیشن گوئی کی ہے کہ 2030 تک 3.5 ملین مزید گھروں کی ضرورت ہے جو ملک اس وقت تعمیر کرنے کے راستے پر ہے۔
تاہم، تعمیر کیے گئے نئے گھروں کی تعداد 2021 میں صرف 271,000 سے کم ہو کر 2022 میں 260,000 تک پہنچ گئی۔ اور اس سال مئی میں، مکانات کی سالانہ رفتار ہر ماہ کے مقابلے میں 23 فیصد گر گئی، جس کی وجہ سے CMHC کے چیف اکنامسٹ پیشن گوئی کرنے کے لیے کہ سال کے آخر تک صرف 210,000 سے 220,000 نئے گھر تعمیر کیے جائیں گے۔
کئی عوامل ہیں جن کا CMHC اس فرق کا سہرا دیتا ہے، اور مزدوروں کی قلت ایک ہے، اس کے ساتھ سود کی بلند شرح، بڑھتی ہوئی عمارت کی لاگت اور زوننگ کے مسائل ہیں۔
سی ایم ایچ سی کے ڈپٹی چیف اکانومسٹ الیڈ اب ایورورتھ نے کہا کہ تعمیراتی کام میں مزدوروں کی کمی کے ساتھ ہاؤسنگ کی طلب کو پورا کرنا “ناقابل یقین حد تک چیلنجنگ” ہوگا۔
لیکن صنعت کے ماہرین مزدوری کے فرق کو کسی بھی وقت جلد بند ہوتے نہیں دیکھتے ہیں۔
کینیڈین ہوم بلڈرز ایسوسی ایشن کے سی ای او کیون لی نے کہا کہ “اسے بنانے میں کئی سال ہو گئے ہیں۔”
دو دہائیوں سے زیادہ عرصے سے، لی نے کہا کہ نوجوان نسلوں کو ہنر مند تجارت کی طرف رہنمائی کرنے سے، اور جسے وہ “علمی معیشت” کہتے ہیں، کی طرف ایک تبدیلی آئی ہے۔ انہوں نے کہا کہ یہ لیبر فورس کے دوسرے سرے پر بڑھتی ہوئی تبدیلی کے ساتھ آتا ہے، جہاں آنے والی دہائی میں صنعت کا پانچواں حصہ ریٹائر ہونے والا ہے۔
“لیکن ظاہر ہے… گھروں کی تعمیر کی ضرورت کبھی ختم نہیں ہوئی،” لی نے کہا، انہوں نے مزید کہا کہ رہائشی تعمیرات کی تزئین و آرائش کے لیے کارکنوں کی مانگ بھی بڑھ رہی ہے۔
تال نے کہا کہ مزدوروں کی کمی صنعت میں پیداواری صلاحیت کو نمایاں طور پر متاثر کر رہی ہے اور ساتھ ہی حفاظتی خدشات بھی پیدا کر رہی ہے۔
اس کی بازگشت کنسٹرکشن مینجمنٹ سوفٹ ویئر کمپنی پروکور کے ایک حالیہ انڈسٹری سروے سے ہوئی، جہاں تقریباً 30 فیصد جواب دہندگان نے کہا کہ وہ مزدوروں کی کمی کی وجہ سے پچھلے تین سے چھ مہینوں میں مزید پراجیکٹس شروع کرنے سے قاصر ہیں۔
تاہم، مزدوروں کی کمی نے صنعت میں مزدوروں کو زندگی کی بڑھتی ہوئی قیمت کے درمیان سودے بازی کی زیادہ طاقت فراہم کی ہے، اور تنخواہ اس کی عکاسی کر رہی ہے۔ RBC کے ایک حالیہ نوٹ میں کہا گیا ہے کہ 2022 میں سیکٹر میں اجرتوں میں 9.4 فیصد اضافہ ہوا، جو کہ دیگر صنعتوں سے تقریباً دوگنا ہے۔
بانڈ نے کہا کہ ہائی اسکول کے طلباء سے بات کرنے کے لیے SAIT جیسے اسکولوں کی کوششوں، اور کریڈٹ پروگراموں اور اسکالرشپس کی ایک سیریز کے باوجود، نوجوان نسل کو اس شعبے کی طرف راغب کرنا اب بھی مشکل کام ہے۔ انہوں نے کہا کہ کام کی غیر مستحکم نوعیت، جو فی گھنٹہ اچھی ادائیگی کرتی ہے لیکن مانگ کے لحاظ سے مختلف ہو سکتی ہے، اس نے بھی کچھ لوگوں کو سیکٹر چھوڑنے پر مجبور کیا ہے۔
مزید خواتین اور کم نمائندگی والے گروپوں کو تجارت میں بھرتی کرنے کی کوششوں نے پیش رفت کی ہے، لیکن بانڈ نے کہا کہ بھرتی پر بہت زیادہ توجہ دی گئی ہے اور برقرار رکھنے پر کافی نہیں ہے۔ انہوں نے کہا کہ کمپنیوں کو مزید جامع طرز عمل تیار کرنے کے لیے زور کی ضرورت ہے، اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ مختلف پس منظر سے تعلق رکھنے والے افراد درحقیقت میدان میں رہیں۔
بلاشبہ، مزدوروں کی کمی ہاؤسنگ سپلائی کے فرق میں حصہ ڈالنے والے مسائل میں سے صرف ایک ہے، لی نے نوٹ کیا – اعلی مواد کی لاگت، ریگولیٹری ریڈ ٹیپ اور اعلی شرح سود یہ سب نئے گھروں کی تعمیر پر وزن رکھتے ہیں۔
جس طرح ہاؤسنگ سپلائی گیپ میں کئی عوامل کارفرما ہیں، اسی طرح تعمیراتی کام میں مزدوروں کی کمی کو پورا کرنے کے متعدد طریقے ہیں، ایب ایوروتھ نے کہا: “کوئی چاندی کی گولی نہیں ہے۔”
لیبر رپورٹ میں، CMHC نے متعدد حل تجویز کیے، جن میں موجودہ کمرشل عمارتوں کو رہائشی یونٹس میں تبدیل کرنا، مزید ملٹی یونٹ ہاؤسنگ بنانا، لوگوں کو تعمیراتی میدان میں داخل ہونے کے لیے مزید ترغیب دینا، اور مزید ٹارگٹڈ امیگریشن پروگرام بنانا شامل ہیں تاکہ مزدوروں کو مزدوروں میں لانے میں مدد ملے۔ تجارت
اب ایورورتھ نے کہا کہ جہاں لوگوں کو اس شعبے کی طرف راغب کرنے کے لیے مزید کام کرنے کی ضرورت ہے، وہیں تعمیراتی صنعت کو بھی ٹیکنالوجی اور جدت کو بہتر بنانے کی کوشش کرنی چاہیے تاکہ خلا کو کم کرنے میں مدد مل سکے۔
لی نے کہا کہ ایک اختراع جس میں تعمیر کو ہموار کرنے کی صلاحیت ہے وہ ہے ماڈیولر تعمیرات کو اپنانا، جہاں تعمیراتی عمل کے کچھ پہلوؤں کو سائٹ کے بجائے فیکٹری میں کیا جاتا ہے، جس میں آٹومیشن کے زیادہ مواقع ہوتے ہیں۔ انہوں نے کہا کہ CHBA ایک صنعت کی منتقلی کی حکمت عملی پر کام کر رہا ہے جو اس ٹیکنالوجی کو اپنانے کے کچھ خطرات سے نمٹنے کے لیے حکومت کی طرف دیکھے گی، خاص طور پر اوور ہیڈ لاگت، زیادہ وسیع پیمانے پر اپنانے کی حوصلہ افزائی کرنے کے لیے۔
لی نے یہ بھی کہا کہ امیگریشن کا زیادہ فیصد ہنر مند تجارت میں لوگوں کو مختص کرنے کی ضرورت ہے۔ مئی میں وفاقی حکومت نے ایکسپریس انٹری کے لیے زمرے کی بنیاد پر انتخاب شروع کرنے کا اعلان کیا اور کام کے تجربے کے لیے تجارت کو اولین ترجیحات میں شامل کیا، جس کے بارے میں ان کا کہنا تھا کہ یہ درست سمت میں ایک قدم ہے۔
لیکن ہنر مند تجارت کے تجربے کے ساتھ مزید تارکین وطن کو لانا خوش آئند ہے، بونڈ نے کہا کہ یہ ضروری ہے کہ صنعت یہ دیکھے کہ ان کارکنوں کو کیسے برقرار رکھا جائے۔
کینیڈین کی نوجوان نسل کی طرح جس کی صنعت ملازمت حاصل کرنے کی کوشش کر رہی ہے، وہ اس بات پر فکر مند ہیں کہ تعمیراتی ملازمتوں کو طویل مدت میں پرکشش بنانے کے طریقے پر خاطر خواہ توجہ نہیں دی جا رہی ہے۔
“ابھی، ہم اگلی نسل کو کامیابی کے لیے ترتیب نہیں دے رہے ہیں،” انہوں نے کہا۔
>Source link>
>>Join our Facebook Group be part of community. <<